Política de uso de servicios
Aviso legal
1. Alcance de los Servicios Inmobiliarios
1.1 Servicio de Gestión de Venta de Inmuebles
La Inmobiliaria prestará servicios de gestión de venta de inmuebles por un plazo máximo de seis (6) meses, contados desde la firma del acuerdo correspondiente.
Durante dicho período, la Inmobiliaria utilizará todas las herramientas y opciones disponibles en el mercado inmobiliario para promover y facilitar la venta del inmueble, tales como publicación en portales especializados, difusión a través de redes de contacto y coordinación de visitas.
No obstante, el Cliente declara y acepta que la concreción de la venta estará sujeta, entre otros factores, a:
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Las condiciones y variaciones del mercado inmobiliario.
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El estado legal y administrativo del inmueble, incluyendo títulos de dominio, gravámenes, prohibiciones u otras observaciones.
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La flexibilidad comercial del o los propietarios, en cuanto a precio, condiciones de pago y negociación.
La Inmobiliaria no garantiza la venta del inmueble dentro del plazo señalado, comprometiéndose únicamente a realizar una gestión diligente y profesional.
1.2 Servicio de Gestión de Arriendo de Inmuebles
La Inmobiliaria prestará servicios de gestión de arriendo de inmuebles por un plazo máximo de seis (6) meses, contados desde la firma del acuerdo correspondiente.
La gestión consistirá en utilizar todas las opciones disponibles en el mercado para promover el arriendo del inmueble, estando el resultado sujeto a:
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Las condiciones y variaciones del mercado inmobiliario.
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El estado legal del inmueble.
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La flexibilidad comercial del o los propietarios.
La Inmobiliaria se obliga únicamente a la búsqueda y selección de un arrendatario que cumpla con los requisitos previamente definidos por el Cliente (antecedentes comerciales, laborales y/o financieros).
La Inmobiliaria no será responsable de la administración del arriendo, incluyendo, pero no limitándose a:
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Cobro de rentas.
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Mantención del inmueble.
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Gestión de conflictos entre arrendador y arrendatario.
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Término anticipado del contrato de arriendo.
2. Legislación Aplicable y Jurisdicción
Los presentes Términos y Condiciones se regirán e interpretarán de conformidad con las leyes de la República de Chile, en especial las normas del Código Civil, la legislación inmobiliaria vigente y demás disposiciones legales aplicables.
Para todos los efectos legales derivados de estos Términos y Condiciones, las partes fijan su domicilio en la ciudad y comuna que corresponda, y se someten a la competencia de los tribunales ordinarios de justicia de Chile.